**Sobrado à Venda - 166,00 m² - **Dormitórios: 3, sendo 2 suítes - **Vagas de garagem: 2 Este sobrado oferece um amplo espaço com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e conta com diversos itens que trazem mais conforto ao dia a dia. O imóvel dispõe de box nos banheiros, varanda, armários embutidos nos quartos, armários planejados nos banheiros e na cozinha, além de uma área externa com quintal privativo e churrasqueira para momentos de lazer. A casa ocupa todo o terreno, oferecendo mais privacidade. A área de serviço é separada, garantindo mais organização e funcionalidade. **Destaques da Localização:** - **Próximo ao Terminal Carrão**: fácil acesso ao transporte público. - **Avenida Rio das Pedras e Av. João XXIII**: vias importantes da região, proporcionando fácil mobilidade. Além disso, a região é bem servida de infraestrutura, com uma grande variedade de comércio local, restaurantes, bancos, escolas e parques. Tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade está ao seu alcance. **Não perca essa oportunidade!** Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.