Esse sobrado é uma oportunidade imperdível em uma excelente localização no Jardim Maringá. Com 2 suítes, uma delas com sacada, é o lar perfeito para quem busca conforto e conveniência. O imóvel oferece uma série de comodidades, incluindo uma espaçosa sala com lavabo, uma cozinha bem equipada e uma lavanderia coberta. Além disso, um quintal nos fundos proporciona um espaço adicional para atividades ao ar livre, como churrascos e jardinagem.Para aqueles que valorizam a praticidade, este sobrado dispõe de 2 vagas de garagem com portão eletrônico, tornando o estacionamento seguro e conveniente. O acesso a partir deste local é fácil, com as avenidas Aricanduva e Itaquera a apenas 200 metros de distância. Além disso, o transporte público para o metrô Vila Matilde está praticamente em frente ao imóvel, tornando a locomoção pela cidade simples e eficaz.A proximidade com o metrô permite chegar ao metrô em apenas 15 minutos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, em um raio de 15 minutos de carro, você terá acesso ao shopping Aricanduva, ao Mercado Carolina e ao Chama, tornando suas compras e entretenimento mais convenientes do que nunca.O Jardim Maringá é um bairro que oferece uma ampla infraestrutura, com uma variedade de comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e parques. Você encontrará tudo o que precisa a uma curta distância, tornando sua vida cotidiana mais fácil e agradável. Se você procura um lugar que combine conforto, conveniência e uma localização estratégica, este sobrado é a escolha ideal.