Descrição

Galpão com 612 m² de área construída, estrategicamente localizado a apenas 800 metros da estação de metrô Vila Prudente, em uma região com grande fluxo de carros e pedestres. Situado entre os bairros Vila Prudente e Mooca, a propriedade encontra-se em uma área mista, cercada por condomínios residenciais de alto padrão, edifícios comerciais recém-inaugurados e uma ampla variedade de comércios e serviços. A região está em plena transformação, destacando-se pela sua vocação comercial e excelente potencial de valorização. Destaques do Imóvel: Infraestrutura renovada: O galpão foi totalmente reformado recentemente, incluindo sistemas elétrico e hidráulico novos, além de ar-condicionado central instalado. Funcionalidade: Conta com banheiros para clientes, vestiários e copa para funcionários, proporcionando conforto e praticidade. Layout inteligente: Térreo: Funciona como uma galeria, com espaços para negócios variados, como café, bar, restaurante, tabacaria e serviços de beleza e estética. 2º Pavimento: Dispõe de um espaço amplo para coworking, salas de reunião, escritórios, vestiários e depósitos. Benefícios: Ambientes amplos e bem iluminados, com pé-direito alto. Localizado em uma via de grande circulação, com fácil acesso às principais regiões da cidade. A proximidade do metrô e a renovação completa da infraestrutura tornam o imóvel ideal para empresas ou investidores em busca de um espaço moderno e versátil. Esta é uma oportunidade única em uma região em ascensão, perfeita para quem deseja investir ou instalar um negócio em um local estratégico, dinâmico e com alto potencial de retorno.