Localização excelente! À *apenas dois minutos da Marginal Tietê.* Há doze minutos andando da estação de trem Imperatriz Leopoldina, há 15 minutos do parque Villa Lobos, próximo ao Assaí atacadista, Ceasa, Universidade Cruzeiro do Sul e demais comércios e serviços da região como supermercados, farmácias, restaurantes, entre outros. O bairro, além de ser muito bem localizado, é extremamente tranquilo e residencial, ofererecendo conforto, sem abrir mão da localização. Sobrado recém reformado, com revisão de elétrica e hidráulica, piso porcelanato na sala e cozinha, piso vinílico nos quartos, armários nos banheiros. São 100m2 de área construída em um terreno de 101m2, duas vagas de garagem, dois quartos, banheiro social, sala e cozinha espaçosa, lavabo, área externa coberta, lavanderia e área gourmet com churrasqueira.