Venha conhecer este excelente apartamento localizado na Rua Edgar, Vila Leonor, Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui 60 m², sendo composto por 2 quartos (1 suíte), 1 banheiro social, sala ampla para dois ambientes, cozinha, lavanderia e varanda. O apartamento está localizado no 6º andar de um prédio com 8 andares, recebendo sol durante todo o dia devido à sua orientação noroeste. Características do Imóvel: Área: 60 m² Quartos: 2 (1 suíte) Banheiros: 2 (1 banheiro social) Garagem: 2 vagas Andar: 6º andar, de frente Armários Planejados: Nos quartos, banheiros, cozinha e lavanderia Piso: Laminado novo na sala e nos quartos Conservação: Excelente, com elétrica nova e pintura recente Varanda: Envidraçada com persianas Ar Condicionado: Sim Condomínio: R$ 800,00 O condomínio oferece lazer completo, incluindo: Piscina: Adulto e infantil Academia: Completa Sauna: Sim Brinquedoteca: Sim Parquinho: Sim Sala de Jogos: Sim Salão de Festas: Com churrasqueira Segurança: Portaria eletrônica e vigilância 24 horas Convivência: Boa convivência entre os vizinhos e aceitação de pets Localização: A Rua Edgar é muito bem localizada, próxima a pontos de interesse como: Transporte Público: Ponto de ônibus a 50 metros Comércio: Mercado, posto de gasolina, conveniência, farmácias, açougue e padaria a poucos metros Saúde: UBS Leonor, Hospital Nipo, Hospital N.S. Rosário e outros em Santana e Vila Maria Lazer: Feira de domingo, três academias e escolas infantis nas proximidades Supermercado Sonda: A 3 minutos de carro Acessos: Metrô Santana, Dutra, feiras e centro da Vila Maria a 5-10 minutos de carro Vantagens: Imóvel bem conservado, com móveis planejados e infraestrutura de lazer completa Localização privilegiada com fácil acesso a serviços essenciais Ambiente familiar com boa convivência entre os moradores