Preço Promocional para Março e Abril. Linda Cobertura Duplex no Miolo do Ipiranga, 161m² Privativos, Vista Privilegiada de toda São Paulo! Imóvel c/ 3 faces *Norte, Oeste, Sul* c/ *(Sol o ano todo)* Uma Verdadeira CASA "nas Alturas" Com Segurança e Privacidade, tudo em um condomínio Barato! Excelente para Pets e quem procura GARDEN, c/ Privacidade total. No Pavimento Inferior temos: 3 dormitórios Grandes, sendo 1 suíte + Sala de Estar (tudo em piso de Madeira Maciça) Sacada Cozinha Americana Planejada (Bancadas em Pedra, Mesa, Armários). Banheiro social, lavanderia Grande, independente e separada. Hall privativo para sua exclusividade e conforto. No pavimento superior, temos o Grande Diferencial de *acesso externo direto* (ótimo para receber convidados sem passar pela sua área íntima), que dá acesso a: Uma segunda sala (toda equipada) de Jantar + TV preparada para home theater. Área Gourmet Privativa com Churrasqueira, Pia, Banco Mesa, Jardim e bastante Espaço a Céu aberto Lavabo panorâmico de tirar o fôlego. Toda a estrutura para ar condicionado e instalação de piscina, ofurô ou jacuzzi já está em planta e pronta! Outra Grande Vantagem, é que o imóvel pode ser comercializado com *porteira fechada* pois está todo mobiliado. Possui 3 vagas de Garagem Escrituradas, Fixas, livres e sem manobras, sendo uma de carro e duas de moto. O condomínio possui outras vagas de carro se necessário. O condomínio é recuado da rua e oferece uma ótima área verde com jardins, salão de festas, churrasqueira completa, brinquedos infantis e academia. A localização é maravilhosa, com a estação Sacomã do metrô a apenas 450 metros e a 950m da estação Alto do Ipiranga. Entre a Rua Bom Pastor e Avenida Nazaré, onde temos diversas Faculdades (São Camilo, PUC, FMU, Unip, Estacio, Anhembi Morumbi, CTA e etc...). Colégios (São José, São Francisco Xavier, Objetivo entre outros), Parque da Independência, ampla variedade de comércio, boas opções de Restaurantes, Padarias e fácil acesso às vias importantes da cidade em um bairro tradicional e contemporâneo.