O apto está virado para a AV do Estado, sol o ano todo pois a face é norte, possuí janelas antirruído na sala e no quarto e o banheiro possuí ventilação natural por conter janela, por conta disso o apto é bem arejado. São poucas unidades no condomínio que possuem esse diferencial. Cozinha, dormitório e banheiro com móveis planejados, porcelanato em todo o apartamento. Quanto a localização, o condomínio está em frente a estação Ana Neri do Expresso Tiradentes, que tem conexão em poucos minutos com a estação de Metrô Pedro II ou terminal Pq Dom Pedro I ou ainda a 12 min do terminal e metrô Sacomã ou a opção de acesso rápido ao Terminal e estação do metrô Vila Prudente. Ao lado do Carrefour e futuro Shopping e o Largo do Cambuci com toda as facilidades comerciais com lojas, padarias, feiras livres, açougues, bancos, hospitais, postos de saúde, tudo podendo ser feito a pé. Pensando em lazer, está próximo do parque da Aclimação ou do Parque da Independência (Museu do Ipiranga), Sesc Ipiranga e do Balneário do Cambuci. Acesso rápido a 25 de março, Mercado Municipal, Zona cerealista, ou ainda próximo ao comércio da Rua da Mooca. Toda facilidade de um apartamento com tudo ao lado.